多举措促进房地产市场稳健发展
分享到

辉煌娱乐 www.yonkav1.com 微信

微博

0
分享到-微信
X

在近日召开的两会上,国务院总理李克强作政府工作报告时,对今年的房地产市场作出了新的定调:更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。同时健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。

分析人士认为,今年房地产重点工作将是促进市场平稳健康发展,政府对楼市的调控基调也会随之发生变化。未来房地产调控将以地方主导、中央与住建部指导为主。

西江日报记者 戴福钿

改革完善体系 带动市场稳健发展

与去年所提出的坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”,支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房;加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度等相比,今年政府工作报告中关于房地产的表述有了明显变化,“房子是用来住的、不 是 用 来 炒 的 ”和“ 租 售 并 举 ” 等去年的重点工作在今年并未提及。

记者了解到,近年来,政府对楼市的调控基调不断随着市场形势的变化而变化,如在库存高企的 2017年,楼市的关键词是“去库存” 和“棚改货币化”;2018年因房价持续上行,楼市关键词变成了“房住不炒”和“租售并举”;今年市场调控等趋于平稳,楼市的关键词改为“平稳健康发展”。

对于该变化,住建部部长王蒙徽回应称,去年以来,我国房地产市场总体保持平稳运行态势,市场预期也发生了积极变化,主要体现在三个方面:一是住房的成交面积增速放缓;二是住房的成交价格总体平稳;三是住房预期,也就是市场预期逐渐趋于理性。

基 于 此,稳 妥 实 施 房 地 产 市场平稳健康发展长效机制是今年房地 产 工作 的 重 中 之 重。王 蒙 微表 示,在 继 续 坚 持“房 子 是 用 来住的,不是用来炒的”的定位基础上,住建部还将坚持完善“两个体系”,即住房的市场体系和住房保障体系;坚持调结构、转方式,特别是要大力培育和发展住房租赁市 场,重 点 解 决 新 市民 的 住 房问题;保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落。

“这意味着,今年的楼市调控基调以稳为主。”涛汇翠湖湾总经理蒋柱鸿认为,在历经多轮市场调控后,全国房地产市场基本已回归稳定。因此,可以预测,从调控层面来看,未来一段时间房地产市场总体将继续保持平稳态势?;毓橹琳厍焓谐?,在历经多次调整后,肇庆房地产市场亦已趋于理性。在中央促进市场平稳健康发展之下,今年,稳定、健康以及理性仍将是肇庆楼市发展的总趋势。

落实城市主体责任 实施更精准的调控

除了改革完善住房市场体系和 保 障 体系,促 进 房地 产 市 场 平稳健 康 发 展 外,政 府 工作 报告 还明 确 提 出,要 更 好 解 决 群 众 住 房问题,落实城市主体责任。对此,王 蒙 徽表 示,2 019 年,要坚 持 落实城市的主体责任,因城施策、分类 指 导。不 断完 善 市 场 的监 测 预警 和 考 核评 价机 制,特 别 是 要 把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。

事 实 上,去 年 年 底 召 开 的 中央 经 济 工作 会 议 就已 强调,房地产调控要“因城施策、分类指导,夯 实 城 市 政 府 主 体 责 任 ”。在 因城 施 策、分类 指导之下,兰州、菏泽、广州等 城 市 就 曾 针 对 市 场 的实 际 供 求 情 况,对此 前 的房地 产调控政策因地制宜进行适当调整,相 继 取 消 部 分区域 的 限 购 政策,提 出商 服 类 物 业不 再 限 定 销售对象等。

蒋柱鸿认为,这意味着,今年的楼市调控不再是一刀切,地方政府将拥有更大的自主权,各地亦会以房地产市场稳健运行为目的实施更精准的调控。“未来房地产调控将以地方主导、中央及住建部指导为主。在保证房地产市场平稳健康发展的前提下,接下来会有越来越多的城市对楼市调控政策进行适当的调整。”

西江网版权与免责声明

1、
凡本网注明来源“西江日报”、“肇庆都市报道”、“西江网”的所有文字、图片、视频及多媒体形式的新闻、信息版权均属西江网所有。凡是未经西江网授权,不得以任何形式转载、链接、转贴、编辑或其它方式发布。已经被本网授权的,使用时注明“来源:西江网”,违者本网将追究其相关法律责任。
2、
本网未注明“来源:西江网”的作品信息均为转载稿,本网转载并不意味着认同其观点或真实性,如其它媒体、网站或个人使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自行负法律责任。擅自使用西江网名义转载或盗用西江网名义发布信息,本网将追究其法律责任。
3、
如本网转载内容涉及版权、名誉权等问题,请尽快与本网联系。
联系人:罗小姐、涂先生(电话:0758—2722284)
详细请浏览:http://www.yonkav1.com/about/copyright.shtml

关于我们| 广告服务| 版权声明| 联系我们| 友情链接| 辉煌娱乐

本网站由肇庆市西江报业文化传播有限公司(西江网版权所有),未经授权禁止复制或者建立镜像 Powered by CmsTop

    1. <tfoot id="fcTcPE34u"><center id="fcTcPE34u"></center></tfoot><pre id="fcTcPE34u"> <ul id="fcTcPE34u"><style id="fcTcPE34u"></style><blockquote id="fcTcPE34u"></blockquote></ul></pre><ins id="fcTcPE34u"><ul id="fcTcPE34u"></ul></ins>

        •  

            <b id="fcTcPE34u"><noscript id="fcTcPE34u"></noscript></b>
                 
                 

                1. <tfoot id="EuhtIu2tr"><center id="wrNhCQurU"></center></tfoot><pre id="O1xLRfv9n"> <ul id="gQlLw94Le"><style id="mUxLzvA5a"></style><blockquote id="csEhIjMZA"></blockquote></ul></pre><ins id="dDDXcPEbR"><ul id="NbgQBRVFM"></ul></ins>

                    •  

                        <b id="QzZ1aka8X"><noscript id="jdA7Ijkma"></noscript></b>
                             
                             

                            1. <tfoot id="4AJEByDLa"><center id="akVwDrxUP"></center></tfoot><pre id="17bNnljkK"> <ul id="2XB5hTwSQ"><style id="OEvuYXeJr"></style><blockquote id="HzcT1Utnj"></blockquote></ul></pre><ins id="NTKIDIktK"><ul id="1P4ch2iWM"></ul></ins>

                                •  

                                    <b id="igsOZ3zSG"><noscript id="zSVG06R2S"></noscript></b>
                                         
                                         

                                        1. <tfoot id="v5qeTQ8rX"><center id="AJedoscMW"></center></tfoot><pre id="mbW0Y56Te"> <ul id="nCTdqvRrk"><style id="BD1awWbr6"></style><blockquote id="11INwnx4A"></blockquote></ul></pre><ins id="PlLq3RRxR"><ul id="xF8jX1zQy"></ul></ins>

                                            •  

                                                <b id="mFROZhOBT"><noscript id="MISfG4vYD"></noscript></b>